グレーシア世田谷尾山台

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分

  • 2021年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
8,590万円
113.4万円/㎡
相場
10,209万円
134.7万円/㎡
5,636
8,684
11,733
14,781
AI査定結果
推定相場価格
10,209万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,684万円〜11,733万円
114.6万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレーシア世田谷尾山台
8,590万円（113.4万円/㎡）/ 3階 / 75.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は103.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,590万円113.4万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2025/11/048,690万円114.7万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2025/10/178,830万円116.6万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2025/08/108,980万円118.5万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/12/287,690万円101.5万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/11/047,780万円102.7万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/10/087,390万円95.6万円3階 77.28㎡ 3LDK南東
2024/08/287,980万円105.3万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/08/067,080万円103.5万円3階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/08/068,240万円108.8万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/05/067,680万円101.4万円3階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/04/107,280万円95.8万円2階 76.02㎡ 3LDK南東
2024/03/167,080万円91.6万円3階 77.28㎡ 3LDK南東
2024/03/117,230万円95.1万円2階 76.02㎡ 3LDK南東
2024/02/267,180万円94.8万円1階 75.76㎡ 3LDK南西
2024/02/267,470万円98.3万円2階 76.02㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は113.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グレーシア世田谷尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 8,590万円113.4万円75.76㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年29戸RC
2024/11/13セイガステージ世田谷烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 6,380万円85.5万円74.6㎡4LDK4階 / 6階建 西2018年26戸RC
2024/04/22ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅9分 7,380万円104.0万円70.95㎡2LDK2階 / 8階建 南東2016年43戸RC
2025/03/12グランスイート世田谷仙川
世田谷区給田一丁目
仙川駅10分 8,180万円125.5万円65.2㎡3LDK4階 / 4階建 南東2023年72戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2025/07/02ルネ世田谷千歳台AYUMIE
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅17分 6,480万円91.4万円70.92㎡3LDK3階 / 6階建 東2017年64戸RC
2025/11/02プラウド千歳烏山アベニュー
世田谷区粕谷一丁目
千歳烏山駅13分 8,280万円116.3万円71.2㎡3LDK1階 / 7階建 東2022年61戸RC
2025/12/16トワイズ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 7,380万円108.0万円68.34㎡3LDK1階 / 2階建 南2017年15戸RC
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2024/01/27ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,490万円122.2万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2023/09/19ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,690万円125.1万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南2019年23戸RC
2025/11/02リベルサ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 6,480万円96.1万円67.44㎡2LDK1階 / 3階建 東2017年12戸RC
2025/04/16リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋
世田谷区千歳台二丁目
千歳船橋駅13分 6,780万円106.6万円63.61㎡2LDK1階 / 6階建 南西2018年27戸RC
2025/12/02サンウッド桜上水
世田谷区八幡山一丁目
桜上水駅15分 8,280万円112.0万円73.95㎡3LDK7階 / 7階建 南2016年25戸RC
2025/02/12成城コーポラティブハウス
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,300万円120.4万円60.63㎡2LDK3階 / 5階建 南2025年12戸RC
2024/12/21プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では27.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は世田谷区の平均と比較して34.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
174.1万円/㎡
前年比+27.8%

マンション概要

マンション名グレーシア世田谷尾山台
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩18分
築年月2021年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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